Nie posiadasz jeszcze polisy na życie, a przygotowujesz się do zaciągnięcia kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego mieszkania lub budowę domu? To najlepszy moment, by to zmienić – im dłużej zwlekasz, tym droższa może być składka, ponieważ istotnym czynnikiem w obliczaniu jej wysokości jest wiek ubezpieczonego. Czy polisa jest obowiązkowa dla kredytobiorców? Czy dobrym rozwiązaniem jest ubezpieczenie się w banku, który udziela kredytu hipotecznego? Co jeszcze warto wiedzieć?
Czy ubezpieczenie na życie jest obowiązkowe dla kredytobiorców spłacających kredyt hipoteczny?
Nie istnieją przepisy w polskim prawie, które nakładałyby obowiązek posiadania polisy na życie przez osoby, które spłacają lub będą spłacać kredyt hipoteczny. Nie jest to zatem konieczne z prawnego punktu widzenia, ale z praktycznego – jak najbardziej. Większość banków oferuje obniżenie marży kredytu hipotecznego w przypadku, gdy kredytobiorca (albo oboje współkredytobiorcy) posiada polisę na życie. Dla banku jest to gwarancja, że nawet, jeśli jego klient straci płynność finansową, będzie w stanie spłacać zobowiązanie. Dla kredytobiorcy to pewność, że trudna sytuacja nie pozbawi go dachu nad głową.
Zakres ochrony, wyłączenia od odpowiedzialności i inne zapisy małym druczkiem
Wiele banków oferuje wykupienie polisy na życie wraz z udzieleniem kredytu hipotecznego. W większości przypadków taka oferta jest mniej korzystna dla kredytobiorcy niż wykupienie ubezpieczenia indywidualnie z uwagi na szerszy zakres ochrony. Co do zasady ubezpieczenie będzie stanowiło zabezpieczenie finansowe na wypadek śmierci jednego z dwojga współkredytobiorców albo poważnej choroby. To bardzo ważne, aby para zaciągająca kredyt wspólnie, posiadała osobne polisy. Szukając najlepszej oferty, należy szczegółowo przeanalizować OWU, w którym znajdziemy cały zakres ochrony oraz wszystkie wyłączenia od odpowiedzialności (np. uszczerbek doznany na skutek uprawiania sportów ekstremalnych czy przebywania na terenie objętym działaniami wojennymi).
Na jaką kwotę się ubezpieczyć?
Najrozsądniej jest ustalić taką kwotę ubezpieczenia na życie, które będzie przewyższać kwotę kredytu. Dzięki temu nawet w sytuacji podwyższonej raty nie będzie problemu ze spłaceniem kredytu ze środków z odszkodowania. Świadczenie nie musi jednak trafić do banku (zwłaszcza jeśli wybierzesz polisę indywidualnie, a nie w banku udzielającym kredytu hipotecznego) – wypłacone środki możesz przeznaczyć na prywatne leczenie, rehabilitację oraz niezbędne udogodnienia pozwalające wrócić do zdrowia. Założenie jest takie, że polisa na różne sposoby zapewni Ci płynność finansową i umożliwi regularną spłatę kolejnych rat. Im wcześniej się zdecydujesz na polisę, tym lepsze warunki zaproponują Ci towarzystwa ubezpieczeniowe. Młodzi ludzie przed 30. rokiem życia mogą liczyć na niską składkę przy dość wysokiej kwocie ubezpieczenia.
Szukasz korzystnej oferty ubezpieczenia na życie, by zabezpieczyć swój kredyt hipoteczny? Serdecznie zapraszamy do KONKRET marketpozyczkowy.pl – złóż wniosek przez internet albo odwiedź jedno z naszych biur operacyjnych: w Ostrołęce, Ciechanowie, Ostrowi Mazowieckiej, Pułtusku, Płocku, Płońsku lub Łomży.